Договор пожизненного содержания с иждивением – договор, по которому получатель ренты – гражданин передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность административно-территориальной единице, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица – супруги (супруга) гражданина (далее – третье лицо);
Жилое помещение – одноквартирный жилой дом, квартира в многоквартирном или блокированном жилом доме;
Плательщик ренты – местные исполнительные и распорядительные органы в лице территориальных центров и стационарных учреждений;
Получатель ренты:
— граждане Республики Беларусь, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь (далее – граждане), достигшие 70- летнего возраста, не имеющие физических лиц, обязанных по закону их содержать;
— состоящие между собой в браке граждане, в том числе если один из них является третьим лицом, при условии достижения обоими супругами 70-летнего возраста, не имеющие иных физических лиц, обязанных по закону их содержать, а также за которыми не осуществляется уход лицом, получающим пособие по уходу за инвалидом 1 группы, либо лицом, достигшим 80-летнего возраста;
Рента – стоимость пожизненного содержания с иждивением, включающая расходы по содержанию с иждивением, оказанию социальных услуг.
На дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:
— принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением;
— находиться на территории административно-территориальной единицы Республики Беларусь, в границах которой в порядке, установленном законодательством, создан и действует плательщик ренты;
— быть свободным от прав третьих лиц;
-в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты.
Гражданин, желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением для получения социальных услуг, оказываемых территориальным центром, обращается в территориальный центр по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, с заявлением по установленной форме и представляет следующие документы:
- документ удостоверяющий личность;
- согласие на обработку специальных персональных данных;
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
- медицинскую справку о состоянии здоровья и (или) заключение ВКК, содержащие информацию о наличии медицинских показаний и (или) отсутствии медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в форме социального обслуживания на дому (Форма 1здр/у-10).
Существенными условиями договора пожизненного содержания с иждивением, предусматривающего предоставление социальных услуг территориальными центрами, также являются:
Социальные услуги, не предусмотренные перечнем, предоставляются получателю ренты на основании договора возмездного оказания социальных услуг.
Право на оказание социальных услуг имеют:
- Совершеннолетние неработающие инвалиды I или II группы.
- Граждане, достигшие 70-летнего возраста, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь.
- Совершеннолетние неработающие инвалиды I или II группы, граждане, достигшие 70-летнего возраста, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, не имеющие несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей, супругов и родителей, не являющихся инвалидами I или II группы, не достигших возраста, дающего право на пенсию по возрасту на общих основаниях.
- Совершеннолетние неработающие инвалиды I или II группы, граждане, достигшие 70-летнего возраста, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, за которым не осуществляется уход лицом, получающим пособие по уходу за инвалидом I группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста.
- Совершеннолетние неработающие инвалиды I или II группы, граждане, достигшие 70-летнего возраста, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, не заключившие договор ренты либо договор пожизненного содержания с иждивением.
Социальные услуги оказываются на основании договора оказания социальных услуг в форме социального обслуживания в замещающей семье, заключенного между территориальным центром социального обслуживания населения от имени местного исполнительного и распорядительного органа, совершеннолетним нетрудоспособным гражданином и иным физическим лицом.